*设立测绘成果和资料档案管理机构。
*明确测绘成果和资料档案管理工作的主管领导、工作人员及岗位职责。 管理制度
*建立健全测绘成果和资料档案管理制度,明确测绘成果接收、整理、保管、使用、销毁以及建立台账等管理要求。
*建立健全测绘成果和资料档案信息化管理的安全保护制度。 设施设备
*有专门的测绘成果和资料档案库房,具备防盗、防火、防潮、防光、防尘、防磁、防有害生物和污染等安全措施。
*配有与业务相适应的测绘成果和资料档案专用柜架、专用数据存储设备。
其他 测绘成果和资料档案管理应当遵守法律法规规章等有关规定。bgmdypzdq
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如果一幢楼各层的套型一致,共有建筑面积也相同,例如普通的住宅楼,则没有必对共有建筑进行分类,而可以以幢为单位,按幢进行一次共有建筑面积的分摊,直接求得各套的分摊面积。对于多功能的综合楼或商住楼,共有建筑面积的分摊比较复杂,一般要进行二级或三级,甚至更多级的分摊。因此在对共有建筑面积分摊之前,应首先对本幢楼的共有建筑面积进行认定,决定其分摊层次和归属。
为统一标准,所有层高低于2.2m以下的房屋,房间,房层,楼梯间,电梯间,水箱间,走廊,檐廊,阳台,挑廊,挑楼,地下室,半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民生产和生活空间的基本的需求突出房屋墙面的构件,配件,装饰柱,装饰性的玻璃幕墙,垛,勒脚,台阶,无柱雨蓬等。
构件是组成房屋结构的各单元,如房屋的梁,柱等,这里指的是突出房屋墙面的梁,柱等构件。配件是组成房屋的零件或部件,这里指的是突出房屋墙面的部件,例如砖和瓦等部件。装饰柱是指为装饰或点缀房屋而用的非承重柱,承重柱是指对房屋起承重作用的结构柱。承重柱有时在外表附有装饰性的部分。装饰柱或承重柱,以及承重柱的装饰性部分的认定,以设计图纸为准。